Кредит на купівлю
житлової нерухомості

Попередження про можливі наслідки для Клієнта в разі користування послугою або невиконання ним обов'язків згідно з договором з надання споживчого кредиту «Кредит на купівлю

житлової нерухомості» (далі – Кредит).

1.Можливі наслідки для Клієнта в разі користування банківською послугою:

Клієнт не має права відмовитися від Кредитного договору, виконання зобов‘язань за яким забезпечено шляхом укладення нотаріально посвідченого іпотечного договору.

Клієнт повертає суму кредиту, комісії та проценти за його користування відповідно до умов Кредитного договору та вимог законодавства України.

За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за Кредитним договором Банк та Клієнт несуть відповідальність згідно з умовами Кредитного договору та з вимогами чинного законодавства України.

Банк має право у визначених Кредитним договором випадках вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов'язання.

Банк має право задовольняє вимогу щодо погашення заборгованості за кредитом за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна, в тому числі в позасудовому порядку в разі наявності відповідного застереження в іпотечному договорі або в окремому договорі, укладеному з Банком. Іпотека майна припиняється у разі повного погашення заборгованості клієнта за Кредитним договором, закінчення строку дії іпотечного договору або реалізації предмета іпотеки відповідно до Закону України "Про іпотеку"

У разі недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого в іпотеку нерухомого майна для погашення вимоги за Кредитним договором, Банк може звернути стягнення на особисте майно клієнта для погашення кредиту.

Банк має право внести інформацію до кредитного бюро/Кредитного реєстру Національного банку України, що може призвести до формування негативної кредитної історії та враховуватися банком або іншими фінансовими установами під час прийняття рішення щодо надання кредиту в майбутньому.

Банк має право залучати до врегулювання простроченої заборгованості колекторські компанії що діють в інтересах Банку. Клієнт має право звернутись до Національного банку України у разі порушення колекторською компанією Закону України «Про споживче кредитування» та/або іншого законодавства у сфері споживчого кредитування, у тому числі порушення вимог щодо взаємодії із Позичальником при врегулюванні простроченої заборгованості (вимог щодо етичної поведінки), також на звернення до суду з позовом про відшкодування шкоди, завданої Позичальнику в процесі врегулювання простроченої заборгованості останнього. Колекторська компанія несе відповідальність відповідно статті 182 Кримінального кодексу України.

2.Можливі наслідки для Клієнта в разі невиконання ним обов'язків згідно з договором про надання банківської послуги:

2.1. У разі порушення строків повернення Кредиту та/або процентів та/або комісій Клієнт зобов’язаний сплатити на користь Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період прострочення, від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, але не більше ніж 15% суми простроченого платежу.

2.2. У разі непогашення клієнтом суми Кредиту чи його частини у день остаточного повернення Кредиту, або в день дострокового погашення Кредиту за вимогою Банку,  клієнт зобов’язаний сплатити Банку суму боргу (Кредиту чи його частини) з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також нараховані на суму боргу проценти у розмірі процентної ставки, визначеної кредитним договором, збільшеної на 10,0 (десять) процентів річних, за період з дня, наступного за днем остаточного повернення Кредиту/днем дострокового погашення Кредиту за вимогою Банку, до дня повного погашення Кредиту включно. Нарахування таких процентів здійснюється на фактичну суму боргу за кожен день прострочення.

2.3. У випадку порушення Клієнтом зобов’язань зі страхування заставного майна та/або страхування від настання нещасного випадку, на період відповідного порушення Банком встановлюється підвищена процентна ставка за користування Кредитом, яка обчислюється за формулою: діюча процентна ставка за користування Кредитом + 5 (п’ять) процентів річних.

2.4. Штраф за кожне порушення зобов’язань за Кредитним договором у розмірі 2 (двох) процентів від суми фактичної заборгованості за Кредитом на день відповідного порушення, а саме за:

-відсутність договору страхування заставного майна (платіжних документів про оплату страхових платежів, оригіналів страхових договорів);

-неповідомлення  Банку про настання страхового випадку за договорами страхування заставного майна, ремонт заставного майна;

-використання страхового відшкодування за договором страхування без погодження з Банком;

-отримання кредитів в інших фінансових установах та позики від третіх осіб, надання порук, авалів, передачу майна в заставу (іпотеку) без погодження з Банком;

-неповідомлення Банку про зміну персональних даних, контактної інформації,  місця проживання/реєстрації, місця роботи, посади   та інших обставин (з наданням відповідних підтверджуючих документів), що можуть вплинути на виконання зобов‘язань за кредитним договором;

-ненадання Банку документів, що підтверджують фінансовий стан клієнта та особи/іб (за наявності), яка/і є поручителем/ями.

3.Банку забороняється вимагати від Клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від Банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов’язкову умову надання цих послуг (крім надання пакета банківських послуг).

4.Банк не має права вносити зміни до укладених з Клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом.

5.Клієнт має можливість відмовитись від отримання рекламних матеріалів каналами дистанційного електронного обслуговування.

6.Клієнт має право після припинення дії договору про надання банківської послуги, включно у зв’язку із завершенням строку дії, розірванням або виконанням такого договору, звернутися до банку із запитом на інформацію (довідку), що стосується виконання сторонами своїх зобов’язань, установлених договором, включаючи інформацію (довідку) про відсутність заборгованості та виконання зобов’язань клієнта за договором у повному обсязі, яку банк надає у формі паперового або електронного документа (за вибором клієнта) протягом п’яти робочих днів із дня отримання банком такого запиту.